À Lille, le bâtiment Biotope illustre une nouvelle génération d’édifices à haute qualité environnementale. Sa toiture végétalisée, riche de 750 arbres et arbustes, joue un double rôle : réduire les consommations énergétiques et favoriser la biodiversité locale. Retour sur les bénéfices mesurés depuis sa mise en service.
Dossier paru sur le magazine Valeur Energie #76 – JUIN 2025
Un îlot de fraîcheur et d’efficacité énergétique au coeur de la ville
Depuis sa mise en service, la toiture végétalisée du Biotope, siège de la Métropole Européenne de Lille, affiche des performances significatives en matière de confort thermique et de réduction des consommations énergétiques. Le bâtiment atteint une consommation énergétique primaire de seulement 76,1 kWhep/m2/an, en partie grâce à cette toiture paysagée qui couvre sept terrasses.
La végétalisation agit comme un isolant naturel : en été, elle permet de réduire la température intérieure jusqu’à 4°C, limitant le recours à la climatisation. En hiver, elle freine les pertes de chaleur. Ces effets cumulés permettent une baisse estimée à 30 à 40 % des besoins en climatisation estivale et à 10 à 15 % sur le chauffage hivernal. Une performance qui contribue à l’obtention des labels BREEAM Excellent, WELL Gold et E+C-.
750 arbres et arbustes pour un écosystème vivant
Au-delà de la performance énergétique, la toiture du Biotope est aussi un outil de reconquête de la biodiversité urbaine. Les 750 arbres et arbustes implantés ont été sélectionnés pour leur capacité à accueillir une faune variée : oiseaux, insectes pollinisateurs, petits mammifères. Un plan de gestion écologique sur cinq ans garantit l’entretien et l’évolution de ces espaces en cohérence avec les cycles naturels. Les toitures, balcons végétalisés, passerelles et espaces verts du Biotope forment un maillage qui agit comme un corridor écologique. Cette approche a permis au bâtiment de recevoir le label BiodiverCity, une reconnaissance de son intégration de la nature dans la conception architecturale.
Un modèle pour les bâtiments publics et tertiaires de demain
En conjuguant performance énergétique et promotion active de la biodiversité, le Biotope montre la voie pour un immobilier tertiaire durable. Il s’impose comme une référence pour les collectivités et les acteurs du bâtiment qui souhaitent répondre aux enjeux du changement climatique sans renoncer à la qualité d’usage.