Entretien auprès de Stanislas Pottier BBCA – Décarbonation immobilière : « Un vecteur de création de valeur »
À l’approche de la 5e édition du SIBCA au Grand Palais, Stanislas Pottier, président de l’association BBCA, rappelle l’urgence de transformer le secteur de l’immobilier. Entre accélération des réglementations, impératif de rénovation et nouveaux enjeux économiques, il détaille la vision du bâtiment bas carbone de demain.
L’accélération par l’innovation « Le BBCA est née pour accélérer la transformation du secteur, car il y a dix ans, la réglementation n’encourageait pas les promoteurs engagés. Nous développons des référentiels pour valoriser l’expertise carbone et avons cocréé le SIBCA, pour que toute la chaîne de valeur partage ses innovations. Malgré la crise actuelle, le salon grandit. La performance carbone est devenue un véritable critère économique, scruté par les acheteurs et les investisseurs du monde entier. C’est aujourd’hui un vrai créateur de valeur. »
La rénovation : l’urgence face à l’obsolescence « La construction neuve décarbonée est formidable pour montrer l’exemple, mais pour décarboner le secteur, il faut s’attaquer au stock existant. Les bâtiments qui ne sont plus aux normes ou moins performants sortent du marché et subissent de fortes décotes. Rénover bas carbone permet de sauver ces actifs. L’usage de matériaux biosourcés, plus légers, permet par exemple d’ajouter des mètres carrés supplémentaires pour financer une rénovation de qualité. Pour faciliter cela, le BBCA prépare un référentiel unique englobant le neuf, la rénovation et les opérations mixtes. »
Au-delà du carbone : l’eau et l’économie circulaire « L’environnement ne s’arrête pas au carbone : le climat, la biodiversité et l’eau sont les trois autres sujets fondamentaux du SIBCA. Installer des solutions de réutilisation de l’eau dans un immeuble réduit la consommation de 25 à 30 % et diminue les émissions liées à son traitement. Nous devons également progresser sur l’économie de la matière, comme le recyclage et le réemploi, où la France a encore du retard. C’est pourtant un vecteur essentiel de souveraineté et d’emplois locaux non délocalisables. »
Cap sur le SIBCA 2026 « Mon message principal sera de démontrer que la décarbonation est un investissement offrant un très bon retour. Le salon réunira les trois prescripteurs clés : les financiers, les utilisateurs et les collectivités locales. Nous aborderons aussi des thèmes nouveaux comme l’impact positif des matériaux biosourcés sur la santé, et nous donnerons une place plus forte à l’Europe, car l’expertise française y est très admirée. »
