Redonner de la valeur aux immeubles énergivores : le pari réussi de MAIMMO Conseil
Alors que des milliers d’immeubles classés E, F ou G sont aujourd’hui bloqués sur le marché immobilier, une initiative française change la donne. À Grenoble, un immeuble classé F, invendu depuis plusieurs mois, a trouvé acquéreur en moins d’un mois grâce à un Plan de Valorisation conçu par MAIMMO Conseil, cabinet spécialisé dans l’accompagnement des immeubles en monopropriété et en copropriété.
Face à l’urgence de la rénovation énergétique – près de 35 % du parc immobilier collectif restant mal classé selon l’Ademe – les propriétaires se heurtent à des obstacles réglementaires, financiers et techniques. Les banques exigent désormais des projections précises avant de financer des projets de rénovation, rendant les ventes plus complexes pour les biens énergivores.
Le Plan de Valorisation proposé par MAIMMO Conseil s’appuie sur une approche globale :
Une étude technique et financière, pour définir des scénarios de travaux cohérents et réalistes ;
Une optimisation des aides publiques et privées (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, Éco-PTZ) afin d’alléger le coût des rénovations ;
Une projection patrimoniale, estimant la valeur après travaux et la rentabilité future du bien.
Le cas grenoblois illustre parfaitement cette démarche : après l’étude, la valorisation du bien a bondi de plus de 170 000 €, une hausse largement compensée par les subventions mobilisées.
MAIMMO Conseil déploie désormais ce dispositif à l’échelle nationale, en partenariat avec les agences immobilières, notaires et investisseurs. Objectif : fluidifier les transactions, soutenir les propriétaires et accélérer la transition énergétique du parc immobilier français.
Plus d’informations : www.maimmo.fr
– contact@maimmo.fr
